Nepremičine

PREMAKNIMO NEPREMIČNINE SKUPAJ:

Je slogan, ki ga izvajamo od leta 1991, ko v postopkih posredujemo in zastopamo lastnike nepremičnin pri prodaji, nakupu, odaji ali najemu vseh vrst nepremičnin. Našim pogodbenim strankam svetujemo do najboljše odločitve. Postopek vam uredimo v celoti. Nič več čakanja pred uradi, vse vam uredimo mi, na osnovi sklenjene posredniške pogodbe. Preverimo pravno in stvarno stanje nepremičnin, uredimo zemljiškoknjižno stanje, ocenimo nepremičnino, poskrbimo za bančni kredit.

Če želite varen nepremičninski posel, brez presenečenj in neznak, nas kontaktirajte in potrudili se bomo za Vas.

Številka nepremičnine: 171

POREČ, investirajte v turistični resort

  • investicijski projekt izgradnje in zagon turističnega kompleksa v zaledju Poreča
  • iščemo investitorje za vstop v slovensko naložbeno podjetje za nakup posesti, izgradnjo in zagon turističnega resorta
  • resort s 25 mobilnimi hišicami in spremljajočo infrastrukturo (bar, restavracija, bazen, spa)
  • celovito upravljanje, obratovanje in trženje resorta prek namensko ustanovljene hčerinske družbe
  • investicijske vsote že od 10.000 €
  • letni dividendni donosi med 6-8 %

https://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=6587741

Številka nepremičnine: 172

LUCIJA, 2 sobno stanovanje PRI OSNOVNI ŠOLI + garažni boks

Na dostopni lokaciji v Luciji v prodaji opremljeno stanovanje v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe grajene l. 1984 v skupni neto vel. 40 m2.

Stanovanje obsega:

-hodniški predprostor,

-kopalnico,

-dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnim kotom

-večja spalnica.

- zastekljen balkon v širini stanovanja orientiran proti zahodu in zeleni parkovni površini stavbe

Stanovanju pripada garažni parkirni boks s kletjo pod stavbo.

Enota je klimatizirana (ogrevanje in hlajenje) ter priključena na sistem centralnega ogrevanja stavbe prek radiatorjev.

Leta 2018 obnovljena okna, zasteklitev balkona, kuhinja in kopalnica. Prav tako tudi ploščad in streha stavbe.

Prenovljeno, lepo ohranjeno in negovano stanovanje.

Vseljivost po predhodnem dogovoru.

ZK stanje urejeno in brez bremen.

Pokličite za ogled.

https://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=6610869

 

CENA: 199.500 €

Številka nepremičnine: 173

PARECAG, SEČOVLJE PRI SOLINAH

Na dostopni lokaciji med Parecagom in Sečovljami prodamo samostojno opremljeno stanovanjsko hišo s pogledom proti solinam.

Hiša je neto velikosti 150,8 m2 s pripadajočim kmetijskim zemljiščem v skupni velikosti 373 m2 in obsega:

Pritlični del:

-studio z ločenim vhodom in shrambo, stanovanjski del s predprostorom, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in izhodom na večji vrt ter teraso 

1. nadstropje:

- hodnik s stopniščem, ki vodi iz pritličnega stanovanjskega dela, večja spalnica z izhodom na veliko teraso, kopalnica in maldinska soba

Hiša ima razgiban razpored 

Hiša ponuja dobro pozicijo neposredno ob Sečoveljskih solinah in bližino mestne in turistične infrastrukture Lucije oz. Portoroža ter hrvaškega dela Istre.

Primerno tako za bivanje kakor tudi dober investicijski potencial za krakočasne nastanitve oz. oddajanje. 

Zemljiškoknjižno stanje urejeno in brez bremen. Hiša vpisana v kataster stavb.

Kupec prevzame prodajalčev pogoj plačila dela stroškov prodaje v višini 2% od prodajne cene.

 CENA: 260.000 €

Prodaja, Hiša, Samostojna: PARECAG, SEČOVLJE PRI SOLINAH, 150.8 m2 - Nepremicnine.net

Številka nepremičnine: 174

SAMOSTOJNA HIŠA, MOTOVUN, RAKOTULE, 135 m2

Na dostopni lokaciji v manjšem zaselku Rapki v bližini Motovuna in Vižinade prodamo samostojno istrsko hišo v dveh nadstropjih neto kvadrature 135 m2 s pripadajočim stavbnim zemljiščem v vel. 904 m2.

Hiša obsega:

-  stanovanjsko enoto v vel. 75 m2 z vežo, verando, letno kuhinjo Wc -jem, shrambo kuhinjo in dvema večjima spalnicama

-  podkleten shranitveni prostor s samostojnim vhodom in dvemi okni v vel. 60 m2 z možnostjo ureditve v ločeno bivalno enoto

- parkirni in dvoriščni prostor pred hišo

- večji vrt z nekaj zasajenim drevjem

Hiša priključena na vodovodno in električno omrežje. ZK stanje v urejanju in brez bremen.

Oddaljenost do Poreča 25 km

Pokličite za ogled.

CENA: cca. 185.000 €

Prodaja, Hiša, Samostojna: MOTOVUN, RAKOTULE, 135 m2 - Nepremicnine.net

Številka nepremičnine: 175

SAMOSTOJNA HIŠA, PORTOROŽ, 732.5 m2

Na lepi in dostopni lokaciji nad Portorožem z odprtim razgledom proti več smerem slovenski obale, Piranu, Alpam in Dolomitom prodamo lepo opremljeno samostojno hišo s tremi stanovanjskimi enotami v skupni neto velikosti 732,5 m2

Hiša je bila grajena leta 1995 z zadnjo prenovo v letu 2015 in obsega

- kletni del v neto vel. 131,8 m2 z osrednjim večnamenskim družabnim prostorom – kantino in ostalimi pomožnimi prostori (sanitarije, utility, poslovni studio, shramba, vinska klet, kotlovnica za centralno ogrevanje, servisni prostor)

- pritlična 4 sobna stanovanjska enota + 2 nadkriti terasi v skupni neto velikosti 175,2 m2

- 4 sobno stanovanje v 1. nadstropju stavbe + nadkrita terasa z balkonom skupne neto površine 221,7 m2

- 2 x trosobni apartmajski enoti 2. nadstropju stavbe vsaka po 102 m2 neto površine + 2 balkona

Na pripadajočem zemljišču v vel. 1149 m2 ločen nadstrešek za dva avtomobila, servisni prostor, drvarnica in nadkrita letna kuhinja. Urejeno zunanje parkirišče za 10 avtomobilov.

ZK stanje urejeno in brez bremen   

CENA: 2.200.000 €

Prodaja, Hiša, Samostojna: PORTOROŽ, 732.5 m2 - Nepremicnine.net

 

 

Številka nepremičnine: 176

3-sobno stanovanje Sečovlje

Med Sečovljami in Parecagom v bližini Sečoveljskih solin na dostopni lokaciji prodamo obnovljeno in lepo opremljeno 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju etažirane večstanovanjske hiše.

Stanovanje je neto velikosti 62,8 m2 in obsega:

- glavni vhod z zastekljeno verando

- dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico

- velika kopalnica

- soba

- spalnica

V pripadajoči uporabi tudi kletni prostor vel. 7 m2  v pritličju stavbe. V rabi parkirne površine v neposredni bližini stavbe.

Ogrevanje prek toplotne črpalke in vgrajenih radiatorjev ter klimatske naprave.

V letu 2006 izvedena delna prenova na strehi in fasadi stavbe.

Oddaljenost 3 km do Lucije

ZK stanje urejeno in brez bremen.

Prodaja, Stanovanje, 3-sobno: SEČOVLJE, 62.8 m2 - Nepremicnine.net

CENA: cca. 269.000 € 

Številka nepremičnine: 177

Kaldanija 3 km do Sečovelj / končna vrstna hiša 180 m2, dvostanovanjska

V naselju Kaldanija 5km od nekdanje slovneske meje Sečovlje na dostopni lokaciji prodamo starejšo končno vrstno hišo v dveh ločenih dvonadstropnih enotah z dvema hišnima številkama/stavbama.

Hiša v dveh delih s samostojnima vhodoma skupno obsega 180 m2 neto velikosti in sicer:

- nebivalni stanovnajski del v vel. 60 m2 s predprostorom, kuhinjo in konobo oz kletjo v pritličju in hodnikom ter dvema spalnicama v nadstropju, povezanim z notranjim stopniščem

- funkcionalno bivalni stanovanjski del v vel. 120 m2 s predprostorom, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, kotlovnico v pritlilčju ter dvema spalnicama, hodnikom, balkonom in teraso v nadstropju

Na hiši pripadajočem zemljišču skupno 630 m2 se nahajata še samostojni garažni objekt z dotrajanim pomožnim poslopjem in delno porušen ostanek nekdanjega svinjaka.

Obstoječe centralno ogrevanje na kurilno olje.Hiša je kamnite gradbene osnove na večjem delu betonska etažna plošča z navezavo terase in balkona. Hiša potrebna obnove.

Hiša zaradi lokacije in razporeditve prostorov ponuja dober investicijski potencial za turistične namestitve prav tako pa primerna za bivalno namestitev ali kombinacijo nastanitev.

Cena do max: 280.000 €

Prodaja, Hiša, Dvostanovanjska: KALDANIJA, 180 m2 - Nepremicnine.net

Številka nepremičnine: 181

PLOVANIJA / končna vrstna hiša / 3 ločene enote 3 KM DO NEKDANJE MEJE SEČOVLJE, 240 m2

Plovanija, v mirnem predelu prodamo večjo starejšo istrsko hišo (P+1) na robu zaselka s tremi ločenimi deli/vhodi v neto velikosti 240 m2 in s pripadjočim zemljiščem (dvoriščem) skupno 988 m2.

Hiša obsega:

- gospodarsko poslopje v vel. 85 m2 (hlevski pritlični del in shranitveni prostor v 1. nadstropju

- vmesna starejša dvonadstropna 3-sobna stanovanjska enota v velikosti 80 m2 (kuhinja, dnevni prostor, veža, stopnišče, dve spalnici, kopalnica)

- vogalna 2-sobna stanovanjska enota z  garažo, shrambo in kletjo (kantino) v vel. 75 m2 in veliko teraso

Na dvorišču obstoječa še dotrajan pomožni kmetijski objekt in nadkrito gospodarko poslopje za mehanizacijo.

Hiša je bila adaptirana okrog leta 1970 in z delno prenovljeno sreho.

Možnost dokupa travnatega zemljišča v vel. 859 m2 v neposredni bližini kmetije.

Hiša ponuja lep lokacijski potencial in primerna tako za ureditev v konfortno bivalno namestitev (za večje družine in gospodinjstva) ali kombinacijo počitniško nastanitvenih rešitev z raznovrstnimi dopolnilnimi dejavnostimi.

https://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=6567063

CENA: cca. 330.000 €

 

Številka nepremičnine: 183

Plovanija / zazidljive parcele / 760 m2, 763 in 758 m2

Plovanija, 3 km do nekdanje meje - prehoda Sečovlje, na robu zaselka, prodamo 3 zazidljiva zemljišča na lepi sončni lokaciji v posameznih velikostih 760 m2. Parcele so pravoktonih oblik dimenzij cca. 32m x 24 m. 

V naravi zemljišča predstavljajo očiščen travnat teren v blagem naklonu z južno orientacijo.

Dostop urejen po obstoječi javni lokalni cesti. Komunalni priključki (voda elektrika) v oddaljenosti cca. 100m

Cena posamezne parcele cca. 75.000 €, možnost odkupa v sklopu.

Davek na promet nepremičnin na Hrvaškem kot zavezanec poravna kupec višini 3 % od pogodbene cene nepremičnine.

Prodaja, Posest, Zazidljiva: PLOVANIJA, 3 KM DO NEKDANJE MEJE SEČOVLJE, 760 m2 - Nepremicnine.net

CENA: cca. 75.000 €

Številka nepremičnine: 187

Hiša v Luciji, 7 apartmajskh enot, 304.8 m2

Na atraktivni, mirni in dostopni lokaciji v bližini središča Lucije prodamo večjo stanovanjsko hišo neto velikosti 304 m² s pripadajočim zemljiščem v skupni velikosti 751 m².

Stavba je bila grajena leta 1971 z nekaj poznejšimi adaptacijami in prenovami (l.1991, prenova strehe l. 2022).

Hiša ima vpeljano dejavnost oddajanja kratko časovnih namestitev in obsega 7 apartmajskih enot v treh etažah - pritličje, prvo nadstropje in mansardni del hiše povezanih z zunanjim stopniščem in sicer:

Pritličje:

3 apartmajske enote z ločenimi vhodi

Nadstropje:

2 ločeni apartmajski enoti vsaka po 45 m² enoti s teraso in delom balkona

Mansardni del:

2 ločeni apartmajski enoti vsaka po 45 m² s teraso in delom balkona

Pripadajoče zemljišče predstavlja ograjeno dovozno dvorišče s 5-imi nadkritimi parkirnimi mesti in utrjeno izravnano površino za hišo z nekdanjim večjim zimskim vrtom - rastlinjakom.

Hiša zaradi lokacije in prostorskih možnosti nudi dober investicijski potencial za nadaljnjo dejavnost oddajanja ali kombinacije bivalno-nastanitvenih rešitev. Potrebna premišljena nadaljnja prenova objekta in predelava centralnega ogrevanja.

Vsi priključki. V bližini vsa mestna infrastruktura. Oddaljenost do morja cca. 700 metrov.

Gradbeno in uporabno dovoljenje. ZK stanje urejeno in brez bremen

Vabljeni na ogled.

Prodaja, Hiša, Dvojček: LUCIJA, 304.8 m2 - Nepremicnine.net

CENA: 1.295.000 €